退租的话违约金要支付吗？还有租房押金会退给

2025-03-11

电梯故障频发可协商退租，违约金视合同而定。依据《房屋租赁合同》及相关法律，若房东未履行维修义务，租户有权解除合同，但违约金需根据合同条款确定。不及时处理可能导致租户权益受损，如持续支付租金却无法正常使用房屋。
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电梯故障可退租。操作如下：1.与房东沟通，要求维修或协商退租；2.若房东拒绝，查看《房屋租赁合同》中维修及退租条款；3.根据合同条款，决定是否需要支付违约金；4.押金应退还，若房东不退，准备证据提起法律诉讼。
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退租问题需先与房东协商，协商不成可诉诸法律。选择处理方式时，应优先考虑合同条款，若合同无明确规定，则依据相关法律法规维护自身权益，确保押金退还及违约金问题得到合理解决。

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