未装修新房漏水问题，责任在谁？

2025-04-16

楼上漏水的，楼下受损，责任在楼上。根据《住宅室内装饰装修管理办法》等相关规定，房屋在质量保修期内漏水的由开发商修理，超过保质期则由业主自行修理或找装修公司负责。若是装修改装部分漏水的，则由装修公司负责。相邻方不及时修补的，楼下可要求其赔偿损失。
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新房漏水，责任在楼上。
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发现新房漏水，可先行与楼上业主沟通，要求其及时维修。沟通无果的，可找物业或社区协调，并及时保留相关证据，以便后续维权使用。若楼上不配合维修的，楼下业主可先行修补，然后向法院起诉要求楼上业主赔偿。

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