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农村父母过世,房屋产权证可以写两人名字吗?

吴亮律师2025-06-30普陀区看守所电话

农村父母过世,房产证可写两人名。依据《物权法》,房产可共同或按份共有,未及时处理可能导致产权纠纷。《物权法》明确了共有财产的处理方式,避免后续法律问题。
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房产证写两人名,处理方式有赠与、买卖、继承。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况,赠与通常税费较低,适合近亲属间过户。
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房产证可写两人名。操作如下:1.共同共有:需双方同意才可出卖,保障双方权益。2.按份共有:明确各自比例,个人享有处分权。3.过户处理:可通过赠与方式,近亲属过户税费低。

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