您可以写退房告知书并考虑起诉。依据《民法典》及最高法解释，开发商逾期交房超三月，您有权解除合同。不及时处理可能导致权益受损，如错过解约时效。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可写退房告知书。操作：1. 明确退房意愿及理由；2. 提及法律依据，如《民法典》相关条款；3. 设定合理期限要求退款及赔偿；4. 若协商无果，准备起诉材料，包括起诉状及证据；5. 提交至法院，等待受理及开庭。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式包括协商、催告后起诉。建议先与开发商协商，无果后再履行催告义务，并考虑在三个月内起诉，以确保法律权益。
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