协议离婚赠与房产未过户不生效。依据《民法典》，不动产赠予需登记才生效，未过户前赠予人可撤销。不及时处理可能导致赠予无效，房产仍归原赠予人。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫赠与未过户不生效。操作如下：1. 尽快与受赠人协商办理过户；2. 如赠予人反悔，需了解撤销权行使条件；3. 若受赠人同意，双方可签订补充协议明确过户时间；4. 如遇纠纷，可咨询律师并通过法律途径解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫协议离婚赠与房产，常见处理是办理过户。若未过户，赠予人可能撤销赠予。选择处理方式时，应考虑房产是否已交付、双方意愿及法律规定，及时办理过户以确保权益。
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